91 bat o1 Avenue de l’Hubac, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 bat o1 Avenue de l’Hubac, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°115 bat 02 et du 0.99 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Mougins à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bat o1 Avenue de l’Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 91 bat o1 Avenue de l’Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 bat o1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac dans son marché local
Prix du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 91 bat o1 Avenue de l’Hubac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bat o1 Avenue de l’Hubac par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bat o1 Avenue de l’Hubac se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 36.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 bat o1 Avenue de l’Hubac à Mougins
Le loyer moyen estimé au 91 bat o1 Avenue de l’Hubac est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
